海口的房价凭什么持续上涨十四个月？它还能涨多久？

海口的房子可以一直涨，比黄金还黄金，就目前为止没有看到任何有关防止和打压房价上涨的政策，办法和条件。而且会由于自贸港的因素和土地供给现状，海口房价绝对会持续上涨，目前所有的新楼盘加起来少之又少，需求和刚需旺盛，想不涨都难，所以放心持有和购买。

人才高额补贴会给海南带来繁荣昌盛？

人才购房和租房补贴，琼海引进拨尖人才都是23.4万元；儋州21.6万元；海口、三亚、陵水、东方、定定、五指山、澄迈、琼中、白沙、保亭、昌江、临高都是18万元；万宁、乐东都是14.4万元；文昌9万元；屯昌3.6万元。

《海口市引进人才住房保障实施细则》（海府﹝2019﹞20号）提出：拨尖人才购房补贴6万元/年（可补3年）、租房补贴5000元/月（可补36个月）；其他类高层次人才购房补贴3.6万元/年（可补3年）、租房补贴3000元/月（可补36个月）；硕士毕业生以及符合条件的人才购房补贴2.4万元/年（可补3年）、租房补贴2000元/月（可补36个月）；本科毕业生购房补贴1.8万元/年（可补3年）、租房补贴1500元/月（可补36个月）。

现在，100%的正常人上小学、初中； 50%的初中生上高中；95%的高中生上大学。以前的大学是精英教育，现在是在广大普通人中普及大学教育。

深圳等地是以纳税大户缴的税补贴在纳税大户工作的人材，海南是靠卖海南人民的“血”（土地）补贴人材。或者有一些人材是为了能在海南购房而来的。

普通人都会认为，将创造的财富奉献给社会的人才是真正的人材。引进拿高额补贴，与低保户、残疾人争夺保障资源的人不算人材。

海南的房价一路攀升，与这两年引进大量领取购房补贴的人材可能有一定的关系。

我不认为人才高额补贴会给海南带来繁荣昌盛。相反，海南一路攀升的房价已经给海南的平民百姓带来痛苦！

1、海南土地出让政策的重大变化，现在出让的基本是商业办公用地，住宅用地几乎消失，一手房源大幅减少；2、从内地迁入海口的人呈现增加趋势，安居乐业嘛，来了就想买套房，供需关系影响。

中国唯一一个热带居住区。现在面向世界，房价至少是会向世界看齐，超越世界一线城市。香港现在1000万都很难买到40平方米的房子。1000万也就买个车位。预期以后海南的房子100平米起码会超过2000万。因此还会有几十倍的上涨空间的。

海口房价持续上涨预计还会涨很久！

主要原因：

1、位置、气候、环境好，相对国内其他城市，房价并不算高，属于补涨；

2、新房市场供应减少，人才引进及本地刚需增加；

3、海南自由贸易港政策刺激；

买万宁市兴隆镇的房子，长时间住怎么样？

兴隆气候温润宜居，长期居住挺好的。虽然他属于牛铃屏障以北，但冬季受冷空气影响相对海口要小很多。年初海口阴天小雨起雾，这时兴隆神州半岛这一带，晴天白云阳光灿烂。故有好几组客户，从海口奔去兴隆买房了。

兴隆的介于海口与三亚之间，冬季气候没有三亚及周边干燥，但也要比海口暖和。兴隆是著名的华侨之乡，这里当地民风比较纯朴。因不靠海，距离三亚海口稍远，在冬季，人流不拥挤，居住蛮舒适宁静。

兴隆是海南绿植生长最好的地方，个人私以为，应该是最养人的地方。故长期在这居住养老，基本是没有问题的，就是出入的交通配套，市政配套还有待逐渐完善。

目前兴隆房价2.5万左右，目前兴隆比较知名的楼盘

碧桂园携手融创共同开发，首期推售6层的花园洋房，带电梯，75平两居，价格2.3万左右精装修。

谢谢邀请！

兴隆位于海南省万宁市东南海岸线上的太阳河畔，北纬18.4度，东经110.1度，距海口168公里，离三亚108公里，是万宁的第二大镇。

万宁市兴隆是一个山清水秀、空气新鲜、基础设施齐全的旅游胜地，那里有着21个国家的归侨，民风淳朴，热情好客；而且，万宁市正在把兴隆、石梅湾、奥特莱斯、南燕湾、日月湾和神州半岛全部链接起来，形成一个有山有海有湖有河有温泉有森林的综合旅游、居住、度假的全域旅游地区，在那里居住，不但生活设施齐全、交通便利，旅游也很方便。

兴隆是海南最早开发的一个旅游地区，基础设施非常齐全，每天都有海汽班车到海口和三亚，而且从兴隆到海南高速东线的莲花、石梅出入口都很近，随时都可以坐车去海口和三亚。另外，兴隆到海南高铁神州半岛站只有10来公里，坐个公交车去高铁站，就能乘坐高铁了。

兴隆镇上有大型农贸市场、超市等，还有邮政、银行、学校、医院、娱乐场所等等，应有尽有，生活极其方便。

我没调回海口之前，几乎每年都到万宁兴隆工作一个月左右，居住在那里，真的很舒服。所以，我认为买房长期居住万宁兴隆还是很不错的。