现在三亚最便宜的房子要多少钱？
现在三亚最便宜的房子多少钱？这个问题需要看你是想买什么样的房，是二手房还是新房，是70年产权住宅还是40年产权公寓？是在市中心还是在郊区？是吉阳区、天涯区还是海棠区、崖州区……
根据海南省统计局的数据，三亚市均价在3.3万/㎡，三亚市中心公寓均价在2.3万/㎡，普通住宅均价在3.3万/㎡；崖州区相对其他区会便宜一些，但是70年产权住宅均价也在2万/㎡。
就目前情况来看，三亚房价呈上涨趋势，虽然限购限贷，但是挡不住自身魅力啊。
三亚市在建安居房
如果想买三亚最便宜的房子，那不得不说安居房啦，目前三亚已开工安居房项目8个，拟建10344套，吉阳区2个、天涯区1个、崖州区3个、海棠区2个。最高的安居房价格是位于市中心的万科临春安居房，价格约1.7万/㎡；最便宜的是崖州万科安居房，价格约0.95万/㎡，申请购房工作已结束。但是，想买安居房，需要符合相关条件。
至于二手房，说实话，现在三亚的二手房也并不便宜，懂的都懂！
谢谢邀请，对于这个问题小编不知道应该怎么回答您，因为我不知道您是要问三亚多少钱一平米，还是问三亚总价最低的房源。其实对于大部分岛外人士来说在三亚买房更在意的是升值空间和度假环境。
买房不是小事，能给自己带来收益，或者能适合自己需求更重要。房价便宜说明楼盘发展前景短期内难有突破，配套设施可能有待提升。在三亚这种寸土寸金的地方，只要小区配套相对完善的地方价格都不便宜。更不要说周围的基础设施配套了。所以这个问题，小编不给您准确的答案了，推荐低价房源一直不是海墅网的经营理念。根据您的经济状况，您的需求，为您匹配合适的房源，才是我们的目标。
当然专门来答题总归还是要点一下题的。现在三亚的新房均价在2万以上。上限不好界定，别墅项目已经不能算单价多少钱一平米了。
关于题干核心，三亚最便宜的房子，其实就二手房和新房两类，数据选自网络，可能有偏颇之处。
1.关于二手房价格
最便宜的二手房，无外乎：小区老旧，房龄大，社区一般，位置差，视野一般，不看海不靠海的房子。然后上三亚二手房网站一搜，最便宜的房子，单价在1.7万简装。现在购房一般都找中介，最理想状态是，买卖双方都没有税费，只交中介费，那最终单价在1.751万/平。
2关于新房价格
在三亚新房板块一看，三亚最便宜的新盘，价格在一万左右，地处三亚崖城区，崖城现在发展还可以，早期这边口碑不是很高，具体可以网上搜索一下，楼盘信息可能跟实际有出入，具体以楼盘价格为主。附上截图：
个人建议：购房不能一味的只奔着价格实惠而去，很多时候价格是一方面，位置，交通，环境，人文，户型，朝向都要考虑，不然记得度假只能是一时脑热。三亚冬天确实相对暖和，但是一到冬季大量的人群涌入，如今是是非非也多了，建议购房多考察，慎重选择，如果只是市调就另当别论。
以上都是本人自己主观意见，若有偏颇欢迎多多指教。
现在三亚最便宜的房子要多少钱，要想知道这个问题，首先得了解一下三亚的区域划分；三亚大体可以分为“四区五湾”，即天涯区，吉阳区，崖州区，海棠区；
五湾则为崖州湾，红塘湾，三亚湾，亚龙湾以及海棠湾；目前总体来看房价最低的区域是崖州区，也就是崖州湾；
第一、吉阳区和天涯区为三亚市的主城区，目前的新房项目均价在33000，地段更好或者能看海的项目价格能达到四万五！
第二、而海棠区就更不用说了，总投资6005个亿打造的一块高端综合旅游度假区，也就是七星级酒店亚特兰蒂斯，以及目前全亚洲最大单体免税城的所在地；目前均价在六万，一线临海地段的价格在十万左右；
第三、而目前的崖州区算是一个“后起之秀”，由于早期缺乏规划发展，所以崖州区目前是三亚四大片区中的“倒数第一”；不过同时也是目前潜力最大的一个湾区，海南自贸港11个重点项目的所在地，目前房价在两万二；
第四、且由于海南已经不再批复100平以下的户型报建，也就是说未来海南的房子都将是100平以上的大户型，小户型算是卖一套少一套；
目前三亚也有几个小户型的项目在售，一套三亚主城区26平的开间，总价69万！这应该算是目前来说三亚最便宜的一套房子了！（这里指的皆为五证齐全的项目，小产权除外）
故综上所述，目前三亚市区总体来看，单价最低且潜力最大的区域在崖州区，目前个人亲眼所见最便宜的房子69万一套，五证齐全；
好朋友在海南买房过冬，自己也想买一套，到底有没有必要呢？
海南的房地产一向是面向全国的，有的为度假，有的为养老，更多人为投资升值。那么在海南度假，买房有没有必要？
我认为是有必要的，如果个人条件允许的话还是买一套方便，现在作为度假用，将来可以作为冬季养老用，10月到4月应该可以居住的。
对于北方人来说，在海南买房主要是投资。虽然海南的房价也有所回调，不过今后还是有前景的。这些年，越来越多的北方人冬天到海南过冬，以前主要是东北人，现在河北、北京、山东、河南等很多地方的人都去，大家都是冲着海南良好的气候条件和环境而去的。
短期看，租房可以得到经济上的实惠，但是从实用性和保值功能来说，买房更好。从投资上来说，买房有一个保值的功能，租房是得不到这个好处的。
身边几个朋友都已经在海南买房作为度假养老之所，基本都是买的海口、文昌、万宁这类地方，精装修带家具家电的房子，每平米8千到一万7左右，就是说有闲钱还是可以买房度假和养老的，也算投资的一个方式，平时没事就可以去休闲居住，遇到天气冷和雾霾天也可以长时间住在那里，还是不错的。
如果想了解更多关于海口房价、购房政策信息，可以私信我进行相关的了解。