上海房价2023年3月过后有什么变化？

上海存量住宅市场虽然受春节影响交易量明显缩水，但是新房市场去化稳定，且2月份上半月上海存量住宅交易情况提升明显。年后上海住宅市场信心正在恢复，基本回归正轨，3月份全市存量住宅价格止跌维稳。

2023年3-4月份上海房价很可能直接撞上“小羊春”，遇上“小羊春”，年轻人扛一扛就过去了，老头老太太们扛一扛很可能就去了，接着老头老太太们的房子又要集中挂出来。

北京和上海哪个房价高？

根据目前的房价数据，北京的房价相对较高，通常比上海更高。北京是中国的首都和政治中心，经济发达，人口密集，房地产市场较为繁荣。而上海作为中国的经济金融中心，也是人口较多的城市之一，房价也相对较高，但一般而言不及北京。尽管如此，具体的房价情况还会受到多种因素的影响，包括地区、户型、地段、配套设施等等。因此，具体比较需要考虑更多细节。

北京

根据最近一年的房价数据来看,北京和上海的房价都在不断上涨。其中,北京的房价从2022年5月的45769元/m²上升到了2023年4月的58455元/m²,上涨了27.7%。而上海的房价从2022年5月的44440元/m²上涨到了2023年4月的55422元/m²,上涨了24.7%。 从数据来看,北京的房价比上海稍高一些。但是,不同的区域、不同的楼盘、不同的户型,房价也会存在很大的差异。

建发养云什么时候交房？

建发养云的交房时间根据最新官方公告是2022年6月30日之前。以此来看，交房时间还有一段时日，买家们还有一定的时间来做好准备，规划入住计划。

这也为业主提供了足够的时间来准备资金以及装修计划，同时也给了开发商完成后续工作和验收的时间，确保物业和装修质量达到标准。建发养云项目以小户型为主，提供了丰富的社区配套服务，地理位置优越，配套设施完善，适合各年龄段人群的入住。

据了解，建发养云位于广州市增城区。目前，建发养云项目已经进入了最后的建设阶段，整体进展顺利，预计将在2022年下半年前交付使用。具体交房时间可能受到一些不可预见的因素影响，建议购房者密切关注开发商的官方通知及相关进展。在此也提醒购房者，签订购房合同时一定要仔细阅读合同内容，确保自己的权益能够得到保障。同时，需要注意购房过程中的风险和问题，尽可能选择正规、有信誉的房产开发商，降低投资风险。

上海全面放开限购了吗？

这个问题是这样的，2023上海取消限购，目前还没有看到这方面的消息，不过，我个人认为，取消限购是大势所趋，只是早晚的事，全国许多城市都取消了。只能说可能性很大。

1. 不取消限购2. 因为上海楼市一直存在着供需失衡的问题，取消限购可能会导致房价进一步上涨，加剧市场的不稳定性。
此外，取消限购还可能引发投机炒房行为，对普通购房者造成不公平竞争。
3. 目前，上海楼市仍然面临着供需矛盾和房价上涨的压力，因此政府仍然需要通过限购政策来控制市场。
同时，政府也在积极推动房地产市场的调控，加大供应侧改革力度，以稳定市场价格，提高市场的可持续发展性。

没有

上海的房产限购令还没有取消。本市户口的家庭，已拥有2套及以上住房的，限购。外地户口的单身人士，或在沪已有住房的，或不能提供3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险的，限购。