为什么99%的人买新房找的都是中介，难道他们知道什么秘密？

我就是做房产的，很高兴为您回答。

中介和购房者是互利共赢关系，为什么呢？

因为中介在开发商那里拿新房是团购的方式，中介客户资源多，开发商给中介的价格要比个人去买便宜些。而且新房是不收买家佣金的。

也不是中介知道什么秘密，而是中介比一般的购房者更专业，对新房房源也掌握更多，而且价格还更便宜，对于购房者来说得到实惠了，而且还有人给你跑路办各种手续，何乐而不为，

中介的价值是在很多的信息收集和优化，在众多房源中找到最符合客户而且性价比高的房源。

很高兴能邀请我回答问题，以我从事二手房销售工作数年的经验，买新房找中介公司有一下几大好处

1. 了解全面，省时省心省力

在一个地区中介一般代理的新房楼盘比较全面，所以买新房找中介可以一次性把自己可以接受的楼盘全部看一遍，不用再绞尽脑汁从网上大浪淘沙，这样省时省心省力。

2. 价格优势，享受团购

买房子最担心从中介渠道过去买会被中间商赚差价，其实中介和开发商合作完全是开发商给的渠道费用，开发商省去了广告宣传费用，给了中介渠道公司，而且有实力的中介还会拿到特殊的优惠形成团购，所以价格只会合适不会吃亏。

3. 没有中介费

买新房中介不收取任何中介费，也不见得是不想收，还是因为竞争压力，所有中介都不收，所以不会产生中介费用

4. 享受更优质的服务

因为中介渠道公司之间的竞争压力，所以服务提升的越来越高，只要你出来看新房，会车接车送，而且很多开发商有针对中介带访客户的带访小礼物，还有一手房销售手里客户要远远比中介人员手里的多，所以销售相对来说不会上心，有任何的特惠房有可能就会把某一些客户遗忘，但是中介人员只有这一两个，服务的质量肯定大大有保障

竞争的压力也提升了服务的质量

非常高兴能回答这个问题。关于为什么找中介

1、帮你更快找到合适的房子(每一个房产经纪人手里都会有很多盘源房源，你可以有很多房子进行比较，更容易找到适合自己的房子)。

2、效率高，省时省事(经纪人一旦有好的适合你的房子，就会第一时间通知到你，不用自己东奔西走找房)。

3、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉(能提供客户比较详实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区)。

4、根据你的经济承受能力和个人喜好，做匹配推荐。

5、掌握楼市政策更为及时(关于最新的楼市、房贷等各项政策，房产经纪人无疑是更了解的，得到的消息也更快更准确)。

6、熟知市场行情和房价(能帮助你避免多花冤枉钱)。

7、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务(帮助您了解购房的流程，甚至提供包括<合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户>等得全程一条龙服务)。

8、每次带看都是提前安排好，你只需要去到现场看房即可。

9、代表你的利益，帮助你谈判。

1、通过中介交易二手房稳妥、安心

因为正规的房屋中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路，在办理过户手续时不会走弯路，既省时间又减少了很多麻烦。最重要的是有安全感！万一中介机构出了问题可以找有关部门追查。因为申办中介机构需要很多证件、证明材料，企业法人与股东的个人资料在工商局，税务局都有备案。

2、中介机构是最好的见证人

如果不通过中介买卖房屋，私下交易不是不可以，一旦发生纠纷就难于解决，谁给你做见证人呢？通过中介公司交易房屋中间就有了支柱力量。有了掌握原则的主心骨，万一遇到麻烦事，或者需要打官司，中介公司义不容辞主持公道帮您解决好。哪个中介公司不希望自己做出成绩，来赢得大家的信任呢？从国外到国内，从大城市到小城市，通过中介公司买卖房屋的越来越多，说明此路是正确的。

3、有了中介房屋成交就有了保障

买卖房屋的焦点问题是先交房屋，还是先付房款？谁都不愿先出付，谁都怕上当！但总要有人先出手。在这关健时刻双方都很需要有个中间人牵线搭桥。这个牵线搭桥的也就是房屋中介公司最合适。他们一手抓卖房人的证件，另一手抓买房人的购房定金，再约定双方签好合同，这样就牢牢地掌握了买卖关系，房屋成交就有了保障。

4、在中介公司买房选择的余地大

中介公司佣有全市东、南、西、北、中很多地方的房源，有大户、有小户，有高楼层的、也有低楼的，有装修好了的、也有毛坯房，有商品房、也有私建房，等等。您可以根据自己的经济实力和需要进行挑选房屋。哪个中介公司不是耐心地介绍房源，甚至不厌其烦地带购房者看房呢？当然，您要有识别能力，要找那些信誉程度好，房源信息多，服务态度端正的中介公司买房为宜。

总之，通过中介机构买卖房屋好处很多。虽说花了些中介费还是值得的，花了佣金买得安全，买得稳当！一些大城市在一幢楼内买卖房屋，楼上的卖给楼下都是通过中介公司交易。

针对为什么99%的人买新房找的都是中介，难道他们知道什么秘密？这个问题我的观点如下：

第一，首先我要纠正一下题主提的这个问题，你说99%的人买新房找的都是中介，这个比例不知是从哪里得来的，我认为是不科学的，也太夸张了一点。其实现实中更多人买房的话，是直接到售楼处，通过置业顾问买房的比较多。

第二，但有一点题主说对了，不知道是不是闷的。现实中有个买房小秘密，往往许多购房者不是很清楚。其实客观讲，通过中介买新房的话，比你自己直接到售楼处买新房的话，价格要优惠，房源要好，这是事实，你想啊，房产中介它是专门租房和卖房的，它是专家，知道哪些房源好，哪些房源不好。所以它代理分销新楼盘，拿的房源肯定是好卖房，再加上批量拿房，房价比你个人到售楼处去买房优惠。

第三，既然房产中介存在，肯定有它的理由，也有它的优势。通过房产中介买新房，可以为购房者避免一些购房陷阱。这个房产中介的佣金该赚也得让它赚，应该它可以好好的给你把关，因为买房毕竟是大件贵重商品。

现在不断有农村人进城买房，在城里居住真的舒适吗？

谢邀！

先不回答舒适与否的问题。先看看我们生活所需的一些优质的资源都在哪里？如好的学校、医院、养老院、便捷的交通、商超市场，发达的物流或快递行业，能提供给我们大量的工作岗位的地方，这些优质的资源基本上都集中在城市，大部分的农村是不符合这些条件的，满足不了年轻人的基本生活需求的。

再看我们的收入和生活成本。如果我们能拿上西方发达国家普通百姓的收入而消费水平又与其相当，享受着价低质优的汽车和油价，不会被教育、医疗、养老这三座大山压迫的喘不过气来，那么我也选择每天在城市上班，下班后住农村的大别墅。收入和生活节奏不允许我这样做！

最后还有关键的一点“看你丈母娘有没有要求你在城里买房”。

感谢你的邀请。现在不但有农村人进城买房，在城里居住真的舒适吗？其实舒适是否不一定，但是方便是一定的。

农村人摘城里买房子，主要有两个原因造成的。意思城镇教育差别很大。农村人想要在城里取得入学资格，为了孩子的更好发展去让孩子去城里上学。以便取得更好的成绩，有更加光明的前途。

在这要就是现在农村人结婚都需要在城里买房。在城里没有房子就娶不到媳妇。年轻人都以为在农村盖房子不流行，所以很多人就在城里为孩子买房子，作为新房。

首先谢邀！

农村人在城里买房真的住的舒适吗？对于这个问题我个人我几个观点。

1.不管城里人农村人本质没有差别，人最大的舒适度不是在哪里，而是有谁在那里。有家人，在哪里都舒适。环境慢慢的会适应，周期也不会太长，这个年代都见过没有稀奇的物体。

2.现在农村随着社会整体经济的发展，农村留守的人越来越少。在老家上学的孩子也越来越少，很多人为了让孩子接受更好的教育都去了城里打工，上班。有的学校还要学区房才能进去这也是形势所逼。

3.现在的婚姻！大多数都要求在城里买房，这就不多说了，这是现象不是我们有资格去评论的。

4.个人觉得最主要的还是我们工作，因为长期定在一个城市工作，长期租房总归没有家的温暖，还不如接上孩子家人一起过去买个房子。

舒服肯定不是是，这一点基本都是同意的

但是为什么还有那么多人选择去城市买房呢？根据市场情况反应，现在基本购房者都是出自自身外的理由购房

第一条：来自父母的压力，现在的农村攀比日益严重，过年回家基本都是你买房了嘛？所以受到大环境影响，父母和家人要求购房

第二条：投资，我们很多朋友明明不在城市居住，但是还是有很多选择在城市购房，因为大家人云亦云，房价已经成投资对象

第三条：孩子上学，我们都知道农村相比城市的劣势就在于基础配套，那么教育更是重灾区，所以很多人买房就是为了上学。

所以综合这几点基本就可以确定房子已经成为我们生活的重要组成部分了，但是对于买不买房还是需要看自己的情况。

我是晓卫，喜欢我的请关注我，感谢评论

城市比农村的优点是基础设施好，教育资源好，但是环境真的不如农村好，很多人一直认为农村脏乱差，但是现在去农村看看，经过美丽新农村建设后，农村已经发生了翻天覆地的变化。

人生必须要买房吗？

人生是否必须买房，看个人的需求。

1、中国人有家国情怀，尤其对家的眷恋，可居首位。祖祖辈辈，在一方水土，繁衍生息，强大的心里归属，让我们无论荣华富贵，还是落魄贫寒，都想着“回家”。而家，更多的体现在居所，房子。起码想念的时候，有地可想。亲朋好友买房后，也会告知大家：在何处买了房，已安家。可见，房子，很多程度上作为“家”的概念而存在。

2、特色的“丈母娘经济”。现在男女恋爱，到了谈婚论嫁的阶段，首先面临的也是房子的问题，所谓丈母娘要求必须有房，也无非想女人有个安稳不漂泊的家。租房也可以成婚，但是房东哪天想收回房子不搬也得搬。女方，不管出不出钱，要求有套婚房，也是为了安全感，及婚姻的稳定，不必过分解读。

3、城市资源分配。为什么现在即使限购政策一直没有松动，但是名校学区房、市中心房价一直居高不下。毕竟好的教育、医疗、商业资源都集中于城市，居住在其生活圈便能享受便利。用前段时间影视剧《知否，知否》里一句常说的话：父母之爱子必为之计深远。加之二胎政策放开，孩子增多。所以，长远来看，房子要买，如果资金允许，就一步到位买学区房，大四房。

4、经济学的一些知识。纵观近十几年货币、房产的发展，钱是越来越不值钱，房子目前来看还在升值保值。比如，十年前买的房，当时觉得贷款也是不小一笔，但是放在现在，这些数额的贷款已经毫无压力，而房产却已涨了最少一倍。同时我们在理财时，财富的增长有一大部分来自投资，若有闲钱，在国家政策允许的前提下，可以尝试一点房产。

5、至于要不要买房，何时买房，不必从众。毕竟我们不是预言家，也不是神仙，谁也无法完全参透市场规律，未来走向。不必患得患失的猜测哪天房价上涨，哪天暴跌。不需要就不买，家人在一起租房也快了。若是觉得自己需要，何时购买都是好的。

以上仅为个人观点，欢迎大家交流。

钱不是万能，没钱是万万不能。在国内，房子是资产是钱衍生品。你说人生要买房吗？

1.买房在一定程度上可以说是人生赚钱的缩影。在国内绝大部分人，赚了钱后都会选择买房，房子好坏往往直观表达了贫富程度，甭管房子是你租的还是买的。还有你对国家有贡献了，国家往往会奖励或分配一套房子你，目的是为了让你安家继续奉献；

2.买房不单单用来住那么简单，它涉及到你所在的城市的资源划分和分配，绑定了你家庭的教育、户口和资产等城市发展红利。人生没有一定的物质基础谈何人生，现在没有房子，努力赚钱买房是人生动力；

3.买房对于未婚年轻是不可回避的问题。很多男女朋友往往因为房子的事闹得分手，没有面包哪来爱情，人生往往这么现实。

我在还完第一套房的借款后，用积攒的十万元和借来的十万元交首付开始“房奴”的生活。用十年的时间又完成了自己两套、父母一套、孩子一套四套房。

辛苦是肯定的，但是收获确实满满的。孩子培养成人，年薪二三十万，可以完全自立。房产也增值了上千万。选择正确与否不重要，重要的是年轻时没有压力也就没有动力。到老了你就知道安度晚年不是想象的那么简单了！

我认为是的。只要人想在这个世上生存，结婚生子，没有一个是属于自己固定的房屋怎么能行呢？暂时没有攒钱也得买。租住他人的房子总有一种不舒服的感觉，心里也特不踏实。房子是一个安稳的家，也是给后代留下的一份固定资产。从古至今，一辈一辈都是这么过来的，我们也不例外，要顺势而行，就必须得买房。人往高处走，水杠低处流。这就是自然。