在昆明做民宿怎么样？民宿的发展前景怎么样？

不建议在昆明做。

昆明是云南旅游的中转站，旅游资源并不算丰富，没什么出众的民俗、历史资源，自然风光很尴尬，造成选址会很尴尬，当然如果滇池还是清的话那就不一样了😅。

当然如果是做成城市民宿，网红店也许可行，但是要投入的成本会大大增加，运营难度也很大，投资回报率不高，这样的话还不如转战去其他旅游景点做。

在昆明做民宿怕是行不通，昆明虽然是旅游城市，但实际只是旅游的中转站而已，在城市里发展民宿其实没有什么竞争力，大多数旅游者都喜欢住酒店，只有在去到比较有特色的旅游地点后才会去住民宿，比如大理，丽江，而这些地方除了具有旅游属性外，本身就比较有特色！住民宿能感受到当地文化特色，而昆明本身没太多旅游的景点支持发展民宿，除了西山，石林，团结乡外，实在想不出还有什么地方比较适合民宿发展！

做城市民宿 租住宅小区 做软装设计 成本不高 举个例子：租两室一厅的房子 2500/月 合同签五年 半年一付 加上软装一次性投资在4-5万左右 ，一般6-8月可收回成本 但是按我的经验来讲 城市民宿 题量小 一套两室一厅的 每月利润约在3000-5000 要想收入可观就必须多投入几套

大家好！我是酒店郑叫兽！每天一案例分享！

在昆明做民宿是可以的，而且是一个非常棒的商业计划！

不过这个民宿与普通人理解的民宿有点不同，是城市民宿，也就是说把民宿搬到城市里面，或者把越来越难做的商务宾馆改造成民宿化（只需在软装上下功夫就好）。

强大的流量与休闲放松的入住感相结合，将会是未来五年到十年的一个好方向。

在我顾问的酒店连锁中，就已经跑出来了几个这类型非常好的典型，入住率远远高于一般酒店，连锁发展也比其他的迅猛。我们在帮他们做顾问过程中，很明显的感受到了这个势头。

大家可以去参观学习一下：梵俪酒店（阳朔、清迈、北海、深圳等全国有十几个分店）、北京时光漫步、长沙的慧友美宿、浙江的水月清华、台州的布波旅馆，这五个连锁都是城市民宿的杰作。如果大家去参观学习时，想找他们的老板或管理层沟通交流的话，尽可以私信我。

我想说的是在哪个城市都可以做，尤其适合有点旅游资源的城市，即使是三四线城市，旺季生意也很好。需要注意的是一要位置好，二要容易找，三装修要好四服务要好。这些都是自己能做的。

但是，最最重要的是，现阶段民宿是不合法的，尤其是城市民宿，没有法律条文支持。因此这个行业的政策风险非常非常大。

不要问我怎么知道这么多，只因为进了这行也不容易出去了

昆明的工作前景怎么样，有哪些行业比较好？

现如今不管在哪个城市就业前景都是很严峻的，只能说好的工作竞争力较大，条件一般的工作很好找工资待遇却很差，昆明也是如此。

相对于全国其他省会城市来说，昆明的就业压力并没有那么大，虽然说昆明经济发展水平与日俱增，但是毕竟属于内陆地区经济竞争力确实不能和沿海发达城市相比，所以就业前景一般。但如果在云南省内的话昆明市的就业前景肯定是占很大优势的，因为昆明作为云南省会城市有着先天的经济交通区位优势，是云南省经济总量最大的城市，所以就业前景是比较好的，同时就业竞争压力也叫大。

在昆明发展较好的行业有房地产、旅游服务业、互联网服务类、经融类、医疗健康等，这些行业都是未来昆明乃至全国就业前景最好的行业。

昆明作为省会就业相对地州稍好。省会企业大概央企、省企、市企及私企等，央省两级压力小但入职基本是应届本科毕业，门坎问题，这两级待遇不错（5到7千），其他高低不均（参考二线弱）。昆明内地省会人民休闲，思想保守，不守时，比较纯朴。在这工作还是舒式的，但房价也不高不低（均价万元左右），对白手起家年轻人稍难！对稍有家底的人可谓休闲舒式。对积极进取的人在这工作不太合适，斗志会消减，思想会日益趋保守，特别是行政系列可谓懒！而且消极落后而固执（本人在这十年工作，与之交道多，极深体会）。

具体落实到行业工作前景是不一样的，具体问题具体分析。随信息智能化时代走进人们生活，信息智能化先进科学技术生产力推进、发展，也像其它几次科学技术革命一样，很多行业面临淘汰，如晶体管收音机，摄影器材等行业。很多人面临着不具备、不适应、新鲜信息智能化科学技术，用于学习、生活、工作、社交等，主要反映在中老年群体及不热爱学习群体。

昆明的工作前景总体上是非常好的，市民满意度及呼声也表现出生活快乐感，幸福感。

信息智能化科学技术应用于昆明：公务员，事业单位等的办公。许多中老年人，不会用电脑、手机办公，或不适应用电脑、手机办公。在单位处境非常尴尬，一方面正处于晋升、晋级年龄，另一方面从头开始学习信息智能化科学技术知识，觉得为时已晚，这部分人工作前景不太理想，大多数处于无所事事，构成单位、部门消积因素，大多数盼望退休快快到来。

信息智能化科学技术应用于昆明，慢慢淘汰着传统、需要纸币做交易的行业，如银行业，以前金饭碗，现在发工资都有困难；交通运输部门，收银员等面临着失业挑战。豪华大厦中实体店，被网购取代，几乎无人问津，或很少人光顾，生意萧条，举步维艰，这些行业工作前景面临淘汰，要尽快抉择出新方案，适应信息智能化科学技术发展，才可能获得新生。

在昆明比较好行业：第一位是外国、外省企业派驻昆明办事处，如腾讯、华为、上汽、一汽等单位的正式职工，月薪都是上万的，负点责的二、三万，甚至更高。第二位是公立、私立医院，如圣爱中医馆、甘美医院、云大医院、红会医院，妇幼儿童医院等等，每天都挤得不能在挤，有这么多人需求，经济效益不好都不行；大量市、县有点钱人，都购房入住昆明，导致公立、私立基础教育、和幼儿教育每年新生入学，家长都奔忙于子女入学教育，这么多人的需求，经济效益不错。其它如旅游、餐饮、社区管理及维修、网络等都是比较理想行业，大多数月薪在几千左右，不考虑买车、购房，有几千在昆明生活，活得非常惬意。

对昆明工作前景分析，及比较好的行业，纯属个人看法、观点，如有偏颇、过激地方欢迎评论。

谢谢、问题主