北京亲子乐园标杆“洼里乡居”被拆，多业态组合如何再度创新？

北京洼里乡居楼拆除，首先要明白为什么被拆。

据了解，此次拆除的是游乐场，餐饮等一些建筑区域，保留了种植区和养殖区。很明显，这是农业用地，只能做与农业相关的规划，用于做其他商业用途，都是违法的，必将拆除，恢复土地原貌。

如今很多乡村旅游项目，占着农业用地，做其他商业项目，如餐饮、游乐园、度假村、甚至私建住房对外销售，这些不是在创新，而是打着农业旗号做违法经营。

多业态发展，不能脱离主体。你是做农业，就要以农业为主，保护生态环境，种植优质的农产品，自然就会吸引游客采摘游玩。并在法规允许的范围内，经营一些休闲体验活动，农家乐，农产品深加工，甚至周边民居改造等，不但保护了生态环境发展，也能带动周边乡村建设，打造宜居生态乡村，才是多业态发展之路。

昌平好玩儿的地方有哪些？

昌平好玩儿的地方有：明十三陵、蟒山国家森林公园、温都水城、洼里乡居楼、北方国际射击场等。

一、明十三陵

1、简介：明十三陵，顾名思义，是明朝的十三位皇帝的陵墓的统称，是一片区域，几乎是外地游客来北京旅游的必到景点，也是北京旅游的名片，与故宫(门票)齐名。皇帝的陵墓豪华堪比皇宫，用以显示他们的地位和气势，而且根据风水学，这些陵寝都与自然山川、水流和植被完美结合。

2、地理位置：明十三陵是中国明朝皇帝的墓葬群，坐落在北京西北郊昌平区境内的燕山山麓的天寿山。

二、蟒山国家森林公园

1、简介：北京蟒山森林公园四合院位于昌平区蟒山路蟒山森林公园半山居，近有十三凌水库、居庸关长城风景区，环境优美，地理位置优越。 北京蟒山森林公园四合院精心配置了多种特色森林客房、6个室外小汤池、2间养生SPA房、1间多功能会议室兼歌厅（可能容纳30人左右），为您提供多元化的服务。 酒店还设有完善的娱乐设施，有桌上足球、沙狐球、台球等众多运动健身项目，为您带来难忘的住宿体验，是您放松身心的理想休憩地。

2、地址： 蟒山路2号(蟒山公园内)。

三、温都水城

怎么规划设计农庄？

这个问题很笼统，不知道您那农庄的位置和面积，所以很难给您说说细节问题，下面咱们就以农庄建设的用途说说吧，希望对你有帮助：

1、主人的私人庄园。此农庄主要服务产权所有人，可以实现主人的以下需求：后花园、园林厨房、食材乐园、草坪酒会、溪畔烧烤、宠物别院、运动天堂。选址建议：重点考虑周边有优美环境，最好有水源水系，要是包含古树林和奇石最好，地形稍起伏变化为优。赢利点就是个个人享受，精神满足，身心放松。

2、观光农场（农业旅游）。如果选择这个目的，你的面积现对较小了，需要在农业体验项目上多创新，多增加种植、养殖品种。还要解决游客的餐饮、住宿要求，这就牵扯到建设用地的问题。在现在农用土地严管的情况下，很难实现，是制约观光农场的主要因素。应该划分到旅游行业，以旅游消费和纪念品（农产品特产）为主要赢利点。

3、专业农场。这个选择是现在大多数农庄的模式，建议选择2-3种主要生产品种（种植或养殖），引进相关专业，建议选择性价比高、适合当地环境的新优品种。要建立起具备专业知识和技能的管理团队，提前寻找稳定的销售渠道。主要以农庄的农产品和其延伸产品为主要赢利点。

除以上三种外，不乏各种各样不同需求的模式，需要看创立者的初衷了，在这里就不一一表述。总之，农庄是现在城市人，特别成功人士的梦想生活。但是我国农业土地稀缺，农业技术落后，配套渠道还不算健全的情况下，投资农庄风险较大。容易成为“一入农庄深似海，两手空空满眼泪”。最好根据各自情况，实事求是，谨慎慢行。

这个问题很笼统，首先得看地理位置，在长江以南我知一二，以北就不懂了。

做农庄首先看你年纪，你的目标，你的能力。同时还得顾及地理位置。

你有三五万，有水源，有可耕种面积超三亩，原则上就可以做了。

但要实现经营，地理位置非常重要，离大都市不要超过50kM。

食材品质要保证，农庄的命脉就是食材，人家老远而来，就是要求体验不同，食为天，国人天性，好东西不愁无客。

服务诚恳，客人难免多样化，城里压力大，喜欢到乡下装B，顺势而为，会收获意想不到效果。

注重环境卫生，做到特色经营，守而不困，坚持食材地道，诚恳待人，三五年后，生意无忧，大财无，朋友银子不缺。

马致远给了很好的答案，小桥流水人家。

也许都市久经繁华人想片刻清净了

也许厌倦世俗的人想短暂逃离了

也许吃惯了快式用餐了

想体验自己动手了

其实人总会返璞归真

总有短时间

觉得不需要那么豪华了

安静就好

你要做什么人的生意呢？